Популярный форум Мордовии и Саранска

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Поделиться темой:  
3 страниц V   1 2 3 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Муниципальные управляющие компании - очередной "ЛОХОТРОН"?
dm201
сообщение 17.12.2012, 15:59
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 124
Регистрация: 27.11.2011
Пользователь №: 4165





Широко разрекламированная в средствах массой информации (к примеру - в еженедельнике "Вечерний Саранск») идея создать муниципальные управляющие компании - на поверку может оказаться очередным "ЛОХОТРОНОМ" для жителей Саранска.

Сейчас проходят так называемые встречи администрации с председателями ТСЖ, где администрация пытается доказать преимущества муниципальных компаний.

На поверку же оказывается, что кроме набора "УПРАВЛЕНЦЕВ" (директоров, главных инженеров, бухгалтеров, ну и т. д. и т. п. ) дело дальше не двигается. На просьбы предоставить хоть какую то информацию по данным «структурам» (уставной капитал, устав и т. д.) – в ответ загадочное молчание.

Даже нет сайта в Интернете...

Вместо того, чтобы набирать мобильные бригады сантехников, электриков, плотников и т. д. и заключать договора на ремонт и обслуживание с ТСЖ, ума хватило только на создание НОВОЙ, ОЧЕРЕДНОЙ УПРАВЛЕНЧЕСКОЙ СТРУКТУРЫ.
Конечно «конкуренция», при таком раскладе, БАНДИТСКИМ частным управляющим компаниям - СМЕШНАЯ.

По словам представителей администрации, должен улучшиться КОНТРОЛЬ за работой действующих управляющих компаний, а без создания этих структур никаких мер воздействия к существующим УК, согласно законодательству, нет!??

Вот цитата из еженедельника "Вечерний Саранск":

«Прежде всего, городская власть на муниципальном уровне создает инфраструктуру, позволяющую осуществлять эффективный контроль в отношении работы предприятий ЖКХ, и в случае выявления нарушений будет строго (но в рамках закона) наказывать компании, предоставляющие гражданам некачественные услуги, - говорит Александр Голянин. - Сегодня же в рамках законодательства у нас нет мер воздействия на действующие управляющие компании, а новые УК будут более управляемы, потому что учредителем станет муниципалитет.»
Для справки: А. Голянин - начальник управления по вопросам городского хозяйства.

Для подобных малограмотных представителей власти следует привести некоторые ДЕЙСТВУЮЩИЕ законы РФ, по которым следует осуществлять контроль:

Вопросы ответственности управляющих организаций за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение договора управления многоквартирным домом регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 7 февраля 1997 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от... ну и т. д. и т. п., вплоть до Уголовного кодекса.

Кто мешает навести порядок или плохому танцору мешают яйца?

А карающих органов и законов в России и так более чем достаточно, только работать никто не хочет... Хотя зачем - зарплата и так идет, да еще откаты за «закрытые глаза»...

Без сомнения, что, в очередной раз, в дураках останутся только простые жители.

Или не так?

Хотелось бы узнать мнение представителей администрации города, в том числе и мэра г-на Тултаева. Гармонист он конечно хороший, а вот ХОЗЯЙСТВЕННИК...

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ndl
сообщение 17.12.2012, 16:58
Сообщение #2


ёгало
*****

Группа: Аксакалы
Сообщений: 5555
Регистрация: 10.11.2009
Пользователь №: 983




Можно я тебе за Тултаева отвечу?
- Или говори, требуй, делай что-то конкретное, или иди на хрен.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Comandante
сообщение 17.12.2012, 18:39
Сообщение #3


Аццкий флудер
**********

Группа: Аксакалы
Сообщений: 13526
Регистрация: 24.5.2011
Из: тех же ворот, что и весь народ
Пользователь №: 2991




Если бы вы знали - сколько раз это ужё всё пробоволи!
Были ДЕЗы - обанкротили ДЕЗы, стали МУ ДЕЗы - на хрен разогнали МУ ДЕЗы....
Теперь будут ГУКи - продолжать? wink.gif

А знаите всё почему?


Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
dm201
сообщение 17.12.2012, 19:52
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 124
Регистрация: 27.11.2011
Пользователь №: 4165




Цитата
Были ДЕЗы - обанкротили ДЕЗы, стали МУ ДЕЗы - на хрен разогнали МУ ДЕЗы....
Теперь будут ГУКи - продолжать?

А знаите всё почему?


По моему, слишком много народа желает ловить рыбку в мутной воде ЖКХ.

Кто кому не дает сделать прозрачные расчеты?
Не платит собственник или наниматель? Кто мешает принять меры?
Не платит УК поставщикам услуг? Кто кому мешает разобраться, а не поощрять липовые банкротства?
Кто кому мешает производить оплаты ТОЛЬКО ЗА ВЫПОЛНЕННУЮ РАБОТУ, а не оплачивать то, что НИКОГДА НЕ ВЫПОЛНЯЛОСЬ (я имею ввиду приписки).
Ну и т. д. и т. п...
Собственники? Так у них НИКАКИХ РЫЧАГОВ давления НЕТ!
Должны работать КАРАТЕЛЬНЫЕ органы и АДМИНИСТРАЦИЯ, тем более, что они существуют за СЧЕТ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ (т. е. за наш с Вами счет).
Вот когда мы будем ВЫБИРАТЬ того же мэра, Главу правительства, Главу Республики может появится какая нибудь ответственность.
А сейчас их НАЗНАЧАЮТ.
РАЗНИЦА есть?

Поэтому Администрация даже не удосуживается отвечать на письменные запросы...

А насчет разгона. Разогнать можно кого угодно, благо на ЗАКОНЫ в России можно не обращать внимания. У нас есть КАСТА НЕПРИКОСНОВЕННЫХ.
Если ПРОВОРОВАЛСЯ директор УК? Что ему грозит? БАНКРОТСТВО? Так он о нем и мечтает!
Через неделю после банкротства он создаст новую УК, благо уставной капитал ПУСТЯШНЫЙ - достаточно 10 тысяч рублей. А ворованные денежки ГДЕ?
А где ПОСАДКИ? (это слова не мои)

Также НОВЫЕ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ можно разгонять до начала их работы.
В том виде, в котором их создают, они НОРМАЛЬНО работать не будут. (хорошо, если я ошибусь).

Вопрос в чем?

В таком виде МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УК создавать бессмысленно. Кроме нового НАБОРА ЧИНОВНИЧЬЕГО АППАРАТА ничего не изменится.

Я то лично думал, что они составят КОНКУРЕНЦИЮ частникам, наберут в первую очередь штаты работников, а не "УПРАВЛЕНЦЕВ" их у нас и так в избытке.

А пока ХОТЕЛИ КАК ЛУЧШЕ, А ПОЛУЧИЛОСЬ КАК ВСЕГДА...

А в сухом остатке: Виноваты жильцы, потому что не умеют управлять своей "собственностью"...

Хотя собственники то слишком ХЛИПКИЕ И БЕСПРАВНЫЕ.


Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Comandante
сообщение 17.12.2012, 20:04
Сообщение #5


Аццкий флудер
**********

Группа: Аксакалы
Сообщений: 13526
Регистрация: 24.5.2011
Из: тех же ворот, что и весь народ
Пользователь №: 2991




Виновато и население, да - вялое и безынициативное...
Но прежде всего виновата система!
До тех пор пока тарифы будут регулироваться административно-командным методом - в ЖКХ не придёт ни один нормальный бизнесмен!
Сюда никто не буде вкладывать деньги!
Ни в одной другой сфере экономики тарифы не устанавливаются сверху!

Только в ЖКХ...
Когда в 2010 году была засуха и цены на гречку поднялись в 5-7 раз - никто сверху не прикрикнул: Стоять! Не более 15%!
Потому что понимают - прикрикни и гречки просто не будет!
Она исчезнет просто - в убыток торговать желающих нету...
С ЖКХ это проходит из года в год...
А отсюда вывод: сверху делают вид, что заботятся о народе, внизу делают вид, что ЖКХ у нас есть....



Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Особо опасна
сообщение 17.12.2012, 20:08
Сообщение #6


Не очень общительная
*****

Группа: Аксакалы
Сообщений: 9867
Регистрация: 19.3.2012
Пользователь №: 4719




Цитата(Comandante @ 17.12.2012, 20:04) *
Виновато и население, да - вялое и безынициативное...
Но прежде всего виновата система!
До тех пор пока тарифы будут регулироваться административно-командным методом - в ЖКХ не придёт ни один нормальный бизнесмен!
Сюда никто не буде вкладывать деньги!
Ни в одной другой сфере экономики тарифы не устанавливаются сверху!

Только в ЖКХ...
Когда в 2010 году была засуха и цены на гречку поднялись в 5-7 раз - никто сверху не прикрикнул: Стоять! Не более 15%!
Потому что понимают - прикрикни и гречки просто не будет!
Она исчезнет просто - в убыток торговать желающих нету...
С ЖКХ это проходит из года в год...
А отсюда вывод: сверху делают вид, что заботятся о народе, внизу делают вид, что ЖКХ у нас есть....

че-т это я уже читала неоднократно на форуме

в разных темах huh.gif

у тебя где-то меморандум с этим текстом что ли поблизости лежит, на почетном месте? mellow.gif

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Comandante
сообщение 17.12.2012, 20:12
Сообщение #7


Аццкий флудер
**********

Группа: Аксакалы
Сообщений: 13526
Регистрация: 24.5.2011
Из: тех же ворот, что и весь народ
Пользователь №: 2991




Много раз думал об скорбных делах жкх-шных... dry.gif

Но не во мне дело!
По существу вопроса тебе возразить нечего.



Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Особо опасна
сообщение 17.12.2012, 20:14
Сообщение #8


Не очень общительная
*****

Группа: Аксакалы
Сообщений: 9867
Регистрация: 19.3.2012
Пользователь №: 4719




да по существу я и не собираюсь возражать.

просто забеспокоилось, не заклинило ли тебя, а то вдруг повторяцца начал?.. unsure.gif

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ndl
сообщение 17.12.2012, 20:16
Сообщение #9


ёгало
*****

Группа: Аксакалы
Сообщений: 5555
Регистрация: 10.11.2009
Пользователь №: 983




Цитата(Comandante @ 17.12.2012, 21:04) *
До тех пор пока тарифы будут регулироваться административно-командным методом - в ЖКХ не придёт ни один нормальный бизнесмен!
Сюда никто не буде вкладывать деньги!
Ни в одной другой сфере экономики тарифы не устанавливаются сверху!

Ты об чем? ЖКХ не сможет никогда само по себе существовать. Оно всегда дотационное. Отсюда и тарифы сверху.
Если отпустить тарифы на коммуналку, народец перемрет, и кто тогда работать будет? Поэтому вводится госрегулирование.

И не надо в эту отрасль никаких бизнесменов. Коммунальщикам и так денег не хватает, еще этих из бюджета кормить.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Comandante
сообщение 17.12.2012, 20:21
Сообщение #10


Аццкий флудер
**********

Группа: Аксакалы
Сообщений: 13526
Регистрация: 24.5.2011
Из: тех же ворот, что и весь народ
Пользователь №: 2991




Люди не понимают очень простой вещи!
Забота о народе - это не когда всё вокруг дешовое...
А когда у тебя ЕСТЬ ДЕНЬГИ!
И ты можешь заплатить за ВСЁ!

Цитата(ndl @ 17.12.2012, 20:16) *
Ты об чем? ЖКХ не сможет никогда само по себе существовать. Оно всегда дотационное.

Отпусти ручник-то...
Какое время на дворе?
Можешь ты скажешь ещё - верните колбасу по 2-20?

Цены отпущены на ВСЁ!!!


Чтобы ты знал... И в магазинах есть всё, если ты туда заходишь.
Отпусти цены на коммуналку и она заживёт!


придут нормальные работящие люди, всё закрутится-завертится и не надо никаких дотаций..
Кто дотирует зубопротезирование?


Никто!

Проблемы есть?

Ноу проблемс...

Так будет и здесь.


Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
z.1
сообщение 17.12.2012, 20:26
Сообщение #11


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 168
Регистрация: 5.4.2010
Пользователь №: 1491




Стоимость услуг ЖКХ в России вдвое выше, чем в США

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ndl
сообщение 17.12.2012, 20:30
Сообщение #12


ёгало
*****

Группа: Аксакалы
Сообщений: 5555
Регистрация: 10.11.2009
Пользователь №: 983




Цитата(Comandante @ 17.12.2012, 21:21) *
Отпусти цены на коммуналку и она заживёт!

Тогда налоги надо сокращать. Все равно их девать некуда станет. smile.gif
Нигде, никто и никогда еще не видел коммуналки, живущей за счет оплаты их услуг. Это фикция.

Цитата(z.1 @ 17.12.2012, 21:26) *

А это неважно. Команданте с чего-то уверился, что суммы, оставшиеся у населения на руках после оплаты услуг ЖКХ, являются недоимкой коммунальщиков.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
dm201
сообщение 17.12.2012, 20:42
Сообщение #13


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 124
Регистрация: 27.11.2011
Пользователь №: 4165




Цитата
До тех пор пока тарифы будут регулироваться административно-командным методом - в ЖКХ не придёт ни один нормальный бизнесмен!
Сюда никто не буде вкладывать деньги!


Да деньги сюда никто и не собирался вкладывать. При таком раскладе, ни один частник не будет работать себе в убыток.
Работать надо совсем по другому.
Достаточно денег, что платит население.
Просто ими надо грамотно распоряжаться.
Зачем в каждой УК содержать полный штат сотрудников, начиная от бухгалтеров и заканчивая уборщицами?
Достаточно организовать 4-5 таких (лучше муниципальных) мобильных бригад, а УК или ТСЖ напрямую заключать с ними ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ.
Нужен плотник на 2 часа - плати за 2 часа, слесарь на 5 часов - плати за 5.

А сейчас хочешь не хочешь плати всем. Да еще приписки душат.
Не подпишешь, вообще НИЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕ БУДУТ и самое страшное - ЭТО ВХОДИТ В НОРМУ!?

Но, оказывается, что работать по старому ВЫГОДНЕЕ!?? Можно воровать и к ответственности НЕ ПРИВЛЕКАЮТ!??

А работать по новому? Наплевать, что весь мир работает по такому принципу. Весь мир РОССИИ - не УКАЗ! Здесь свои БАНДИТСКИЕ ПРИНЦИПЫ.

Цитата
А отсюда вывод: сверху делают вид, что заботятся о народе, внизу делают вид, что ЖКХ у нас есть....


Самое страшное, что все ВСЕ знают - А ВОЗ И НЫНЕ ТАМ!??

Для чего тогда создавать ЭТИ САМЫЕ муниципальные УК???

"Забота" о народе ЗДЕСЬ ЯВНО ЛИШНЯЯ!


Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Comandante
сообщение 17.12.2012, 20:46
Сообщение #14


Аццкий флудер
**********

Группа: Аксакалы
Сообщений: 13526
Регистрация: 24.5.2011
Из: тех же ворот, что и весь народ
Пользователь №: 2991




Цитата
В сравнении с европейскими потребителями сопоставимые цены услуг ЖКХ для российских потребителей аналогичных товаров и услуг оказываются существенно ниже (в 2–3 раза)


Цитата
правительство РФ в ближайшее время вынуждено будет решать вопрос о поэтапном отказе от тарифного регулирования цен на углеводороды и энергоресурсы на внутреннем рынке, поскольку бюджет вряд ли выдержит двойную нагрузку в виде исполнения повышенных социальных обязательств и оплаты возможных санкций в случае признания тарифного регулирования субсидированием отечественных товаропроизводителей


Возможность повышения тарифов из-за вступления в ВТО прокомментировал президент "Росагромаша", председатель незарегистрированной "Партии дела" Константин Бабкин:

Цитата
Вопрос: Расскажите, какая связь между вступлением в ВТО и повышением тарифов? Кто и чего от нас будет требовать?
Константин Бабкин: Когда мы вступим в ВТО, нам разные страны смогут предъявлять претензии в том, что мы скрыто или открыто субсидируем своих производителей. Институт Гайдара, либералы, которые являются открытыми сторонниками вступления в ВТО, посмотрели и увидели, что если взять Германию, то там потребление воды стоит в два раза дороже, чем в России, электричество дороже, и таким образом, по условиям вступления в ВТО, немецкие производители или другие заинтересованные организации могут обратиться в суд ВТО и потребовать признать, что Россия субсидирует своих производителей. Суд ВТО, в свою очередь, может потребовать от России повысить цены на услуги естественных монополий, и речь идти может о повышении в два раза.


Туд





Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
dm201
сообщение 17.12.2012, 20:50
Сообщение #15


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 124
Регистрация: 27.11.2011
Пользователь №: 4165




Цитата
Стоимость услуг ЖКХ в России вдвое выше, чем в США


Для справки:

Оказывается в США один кв. м жилищно-коммунальных услуг (включая пользование бассейном, Интернетом, сплит-системами и пр., пр. современными видами жилищно-коммунального комфорта, не идущими ни в какое сравнение с нашими) обходится для проживающих в многоквартирном доме (не поверите!) всего в 60 рублей! (в переводе на наши деньги).

Для сравнения в Саранске1 кв. м в «двушке» пятиэтажной панельки 70-х годов, не прошедшей ни одного капитального ремонта, обходится собственнику вдвое дороже, чем американцу.
И это, заметьте, без учета Интернета, сплит-систем, бассейна, консьержки, видеокамер и пр. и пр. Все это здесь просто отсутствует.

Ну и естественно ЗАРПЛАТЫ И ПЕНСИИ "немножко" отличаются не в нашу пользу.

Зато по количеству ЧИНОВНИКОВ на душу населения Россия впереди планеты всей! Ура!!!

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
z.1
сообщение 17.12.2012, 20:52
Сообщение #16


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 168
Регистрация: 5.4.2010
Пользователь №: 1491




Да к чему вся эта демагогия, сравнивать хрен с пальцем?
Почему про зарплату в этом контексте всегда забывается.
Например, медсестра в той же Германии на рос.рубли получает никак не меньше 100 тыр.

Говоря "А", говорите и "Б"!

Сообщение отредактировал z.1 - 17.12.2012, 20:52

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Comandante
сообщение 17.12.2012, 20:55
Сообщение #17


Аццкий флудер
**********

Группа: Аксакалы
Сообщений: 13526
Регистрация: 24.5.2011
Из: тех же ворот, что и весь народ
Пользователь №: 2991




Не ты ли первый начал? dry.gif

Я вроде ясно сказал - нет дорогих товаров, есть маленькая зарплата....


Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
dm201
сообщение 17.12.2012, 21:00
Сообщение #18


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 124
Регистрация: 27.11.2011
Пользователь №: 4165




Цитата
В сравнении с европейскими потребителями сопоставимые цены услуг ЖКХ для российских потребителей аналогичных товаров и услуг оказываются существенно ниже (в 2–3 раза)


Можно сравнить еще уровень доходов населения и то, что Европа потребляет РОССИЙСКИЙ ГАЗ (своего нет!).

Еще справка:

При оплате за ЖКХ, нужно учитывать ещё уровень жизни. В США бедным считается каждый, кто зарабатывает менее 800 долларов (у нас это порядка 25000 руб.) в месяц. И при этом автоматически американец имеет право на получении господдержки. То же – в Европе. В Испании, к примеру, планка бедности – 520 евро (около 25000 руб.) Таких кормят, выделяют бесплатное жилье и т.д. . В России - 4430 рублей!??

Поэтому утверждать, что мы платим в 2-3 раза меньше чем остальные, по крайней мере НЕКОРРЕКТНО!


Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Comandante
сообщение 17.12.2012, 21:02
Сообщение #19


Аццкий флудер
**********

Группа: Аксакалы
Сообщений: 13526
Регистрация: 24.5.2011
Из: тех же ворот, что и весь народ
Пользователь №: 2991




Дык вот и скажи - почему нам не доплачивают зарплату?

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
dm201
сообщение 17.12.2012, 21:10
Сообщение #20


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 124
Регистрация: 27.11.2011
Пользователь №: 4165




Цитата
Дык вот и скажи - почему нам не доплачивают зарплату?


Вопрос явно не ко мне.

Обратитесь к Вашему работодателю или к г-ну Волкову, а лучше г-ну Путину!

Он у нас незаменимый и самый умный!

А для смеха скажу, что если будут всем платить хорошую зарплату - для ВОРОВСТВА денег не останется...

А серьезно, необходим закон по которому ни ОДИН РАБОТОДАТЕЛЬ не может получать зарплату, превышающую в 4-5 раз среднюю по ПРЕДПРИЯТИЮ.

А сейчас разница порой доходит до тысячи раз и более!?

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение

3 страниц V   1 2 3 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

Свернуть

> Похожие темы

  Тема Ответов Автор Просмотров Последнее сообщение
Нет новых сообщений 07-09.08.2020 - Многодневка "Тур по Краю"
Приглашение на соревнования по велотуризму в Самарской области
0 ВелоСамара 1120 3.8.2020, 0:16 Посл. сообщение: ВелоСамара
Нет новых сообщений В теме есть приложенияКуплю неисправный монитор 24" с HDMI
Всем привет^^
0 Новенький 4618 22.3.2020, 4:16 Посл. сообщение: Новенький
Нет новых Сколько платят "распинывателям" форума?
заглянем за завесу тайны?
70 Юджин 41410 31.7.2019, 22:36 Посл. сообщение: Comandante
Нет новых сообщений "Оболганный Государь. Правда о последнем русском царе"
0 Максим-лесник 10829 13.10.2017, 22:10 Посл. сообщение: Максим-лесник
Нет новых сообщений "Кровавая книга" (для профилактики абортов)
0 Максим-лесник 11539 25.8.2017, 22:39 Посл. сообщение: Максим-лесник

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 31.10.2020, 19:57
Информация размещенная на сайте предназначена для лиц старше 18 лет